Garap Segmen Middle Low – Timor Express

Timor Express

EKONOMI BISNIS

Garap Segmen Middle Low

ILUSTRASI/NET

SURABAYA, TIMEX–Kebutuhan terhadap rumah tapak yang masih tinggi menjadi peluang bagi developer. Pengembang perumahan Royal Residence di Surabaya Barat, misalnya, membidik pasar segmen middle low dengan mengembangkan proyek baru Royal Residence Menganti. Pada tahap pertama, ada 500 unit rumah yang dipasarkan.

Direktur PT Royal Kedungasem (pengembang Royal Residence Menganti) Lodewyk Wattimena mengatakan, kebutuhan rumah tapak atau landed house di Surabaya masih besar. Terutama untuk segmen middle low dengan harga di bawah Rp 1 miliar. ”Makanya, untuk mengantisipasi permintaan tersebut, kami buat proyek baru dengan tipe rumah relatif lebih kecil,” jelasnya Minggu (4/2).

Royal Residence Menganti dikembangkan di atas lahan seluas 30 hektare. Pemasaran 500 unit rumah yang terbagi dalam tiga klaster tersebut mencakup tiga tipe. Yakni, untuk luas tanah lebar 5 meter, 6 meter, dan 7 meter. Kendati luas tanahnya kecil, penggunaan lahan maksimal karena di atasnya di bangun rumah dua lantai.

Pada peluncuran pertama Sabtu (3/2), telah terjual 268 unit. ”Pembelinya didominasi dari Surabaya, sekitar 60 persen, karena secara lokasi berbatasan langsung dengan Surabaya,” ujarnya.

Selain itu, mayoritas pembeli adalah end user. Sebab, hampir 80 persen transaksi menggunakan fasilitas kredit perbankan. ”Ini ditunjang dengan suku bunga KPR single-digit,” lanjut Lodewyk.

Besarnya pasar perumahan di bawah Rp 1 miliar membuat dia optimistis unit rumah sisanya bisa terjual habis sebelum akhir semester pertama. Setelah itu, Royal Residence Menganti siap mengembangkan klaster baru. Diperkirakan, lahan 30 hektare tersebut bisa digunakan untuk membangun 1.500–2.000 unit hunian. ”Kami gunakan konsep urban living resort. Jadi, lingkungannya dipenuhi pepohonan dan jalan menyerupai seperti vila,” paparnya.

Waktu setahun ke depan akan dimanfaatkan untuk membangun lingkungan perumahan. Misalnya, penghijauan dan infrastruktur jalan. “Selain itu, kami targetkan rumah contoh sudah terbangun,” ucapnya.(res/c17/fal/jpg/cel)

Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Most Popular

Jaringan Berita Terbesar

© 2016 TIMOREXPRESS.COM by FAJAR.co.id

To Top
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!